SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Alle 18, 9000 Aalborg

Velholdt ejendom ved Skipperen

5.275.000,-
3,79 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Fredberg
Telefon +45 5117 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10000018

Ejendommen er en klassisk fritliggende rødstensejendom med mansardtag bestående af røde teglsten – taget er fra 2004

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Vestre Alle og Rostrupvej, med kort gåafstand til dagligvarebutikker samt det charmerende grønne område Skovdalen. Ejendommen er en klassisk fritliggende rødstensejendom med mansardtag bestående af røde teglsten – taget er fra 2004.

Vinduerne på forsiden er hvide plastikvinduer fra 2011, mens bagsiden består af røde trævinduer fra omkring 2009. Ejendommen er hulmursisoleret tilbage i 80´erne. På bagsiden af ejendommen er der gårdmiljø samt et cykelskur.

Opgangen fremstår meget velholdt og præsentabel.


Ejendommen består i stuen og 1. sal af fire 2-værelseslejligheder på hver 65 kvm. med funktionelt køkken, derudover har hver lejlighed separat bad og toilet.

I kælderen er der bl.a. to større rum hvor det ene bliver brugt til et samlet kælderrum for beboerne, og det andet rum står pt. tomt, men er tidligere blevet lejet ud - det har dog ikke status til beboelse. I kælderen er der også adgang til køkken samt fin størrelse bad og toilet, derudover er der også møntvask samt tørrerum.

På 2. sal øverst oppe er der i dag en fordelingsentréen med adgang til to rum samt fælles køkken og badeværelse. De to værelser har ikke status som beboelse. Ved lejerskifte i lejemålene på 1. sal, kan en køber evt. inddrage 2. sals rummene via indvendig trappe og herigennem udvikle potentialet i ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
276.144,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
891,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.460,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
256,-
Pris i kr.
5.275.000,-
Afkast %
3,79 %
Kr./m²
17.016,-

Lokalet

Etage areal
310 m²
Sekundært areal
130 m²
Grund areal
564 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Toilet
Gårdmiljø
Kælderrum
Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere