SENEST SET
FAVORITTER

Mylius Erichsens Vej 92, 9210 Aalborg SØ

Projekt/investeringsejendom

3.785.000,-
4,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205446

Spændende- blandet ejendom med gode muligheder for køber

Ejendommen består af et mindre erhvervslejemål på 85 m² mod gaden med parkering foran. Lejemålet er udlejet til solcenter, som selv har fremlejet en del at førnævnte areal til frisørsalon. Det resterende areal har senest udlejet til beboelse.

Gældende kommuneplanramme er 4.2.B11 Solvangen m.m., der opererer med en bebyggelsesprocent på 30, svarende til 358 m², som nuværende, samlede byggeret jf. grundens areal på ca. 1.200 m².

Bolig og erhvervsdel fremstår i fornuftig stand og er opført i 1952. Underetagen mod den tilhørende grund/have er endvidere med niveaufri adgang.

På matriklen findes endvidere carport, samt flere udhuse, heraf et fra 2017.

Ejendommen er energimærket med karakteren ”D” og er opvarmet med fjernvarme.

Køber kan overtage nærværende ejendom i en selskabshandel, sammen med anden ejendom i Aalborg Øst, hvor ved at der vil være tale om en udskudt skat på est. kr. 1.000.000,-, der
medgår. Forhør nærmere.

En spændende ejendom med flere muligheder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
246.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
520,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.327,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
159,-
Pris i kr.
3.785.000,-
Afkast %
4,60 %
Kr./m²
7.968,-

Lokalet

Etage areal
475 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1193 m²

Faciliteter

Parkering

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere