SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 53A, 9362 Gandrup

Præsentabel og velholdt ejendom

1.900.000,-
6,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205548

Velholdt investeringsejendom midt i Gandrup med stor privat have

Nærværende ejendommen er opført i år 1898 og efterfølgende blevet ombygget i år 2002. Facaden er pænt hvidpudset og det passer godt til det sorte teglstenstag, taget er i øvrigt fra 2003. Til ejendommen hører der en stor privat have med til som alle lejere har adgang til. Foran ejendommen har lejerne mulighed for at parkere med bil.

Ejendommen har i alt 4 lejligheder. Alle lejligheder er indrettet med eget køkken og bad, størrelserne varierer fra 58 m² til 78 m². 2 af lejemålene er beliggende i stueplan, derudover er der 1 af lejemålene der fordeler sig i stueplan og på førstesalen, det sidste lejemål er beliggende på førstesalen.

Der udarbejdes pt. ikke varme - og elregnskab over for lejerne. Der gøres opmærskom på at udgiften ikke er medtaget i rentabilitetsberegningen. Lejerne har gode indkøbsmuligheder med en Spar købmand og en Dagli’Brugsen inden for kort afstand fra ejendommen, derudover byder Gandrup på en masse forskelligt foreningstilbud.

Fra ejendommen er der kun 20 minutter ind til Aalborg i bil, der er også gode muligheder for offentlig transport fra byen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
128.008,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
457,-
Årlige driftsudgifter kr.
67.592,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
Pris i kr.
1.900.000,-
Afkast %
6,83 %
Kr./m²
6.786,-

Lokalet

Etage areal
280 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
641 m²

Faciliteter

Bad
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere