SENEST SET
FAVORITTER

Hobrovej 375, 9200 Aalborg SV

2 Investeringsejendomme på Hobrovej

6.190.000,-
5,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205416

6 pæne og velholdte boliglejemål. Begge ejendomme fuldt udlejet

- 6 pæne og velholdte boliglejemål
- Begge ejendomme fuldt udlejet
- God og velvedligeholdt stand inde som ude
- Gode p-forhold
- Småhusejendomme

Hobrovej 369:

Ejendommen fremstår meget velvedligeholdt og i god stand, og er af nuværende ejer løbende renoveret. Ejendommen er beliggende ud til Hobrovej, og ligger i kort afstand af både Skalborg og Aalborg centrum. Ejendommen fremstår udvendigt med en hvidpudset facade og hvor begge gavle og kviste er beklædt med træ.

De 3 lejemål, der er 90, 90 og 70 m², er beliggende i høj kælder, der har indgang i niveau på bagsiden af huset, stue samt 1. sal. Alle lejemål er indrettet med tidssvarende bad og køkken.

Kælderen er pt. Ikke godkendt som beboelse, grundet krav om yderligere p-pladser på ejendommen, dette kan muligvis løses ved at henvise en p-plads på Hobrovej nr. 375.

Der er gode P-forhold på ejendommen og der er etableret depotrum til lejerne i tilknytning til ejendommen.

Hobrovej 375

Ejendommen fremstår ude som inde i god stand og er af nuværende ejer løbende renoveret og istandsat. Ejendommen er beliggende ud til Hobrovej, der er hovedfærdselsåren mellem Aalborg centrum og Skalborg, herunder City Syd med, IKEA, Storcenter, Bilka m.fl., der således er i umiddelbar nærhed af ejendommen.

De 3 lejemål består af høj kælder, stue samt 1. sal. Kælderen er pt. Ikke godkendt til beboelse, grundet krav om yderligere p-pladser på ejendommen, der kan løses ved at etablere indkørsel på den sydlige side af bygningen.

Lejlighederne er arealmæssigt på henholdsvis 56, 70 og 76 m². Alle er indrettet med bad og køkken af tidssvarende standard, som lejlighederne og ejendommen udvendigt. Der forefindes depotrum og vaskeri i garagen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
423.360,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
937,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.630,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
201,-
Pris i kr.
6.190.000,-
Afkast %
5,47 %
Kr./m²
13.695,-

Lokalet

Etage areal
452 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1372 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Kviste
P-plads
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere