SENEST SET
FAVORITTER

Tyge Brahes Vej 48, 9000 Aalborg

Gennemrenoveret ejendom i Kærby

6.195.000,-
4,38 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205319

Nyrenoveret ejendom opdelt i 3 ejerlejligheder. Carport med opladning til 4 elbiler

- Nyrenoveret ejendom opdelt i 3 ejerlejligheder
- Gode udenomsarealer
- Attraktiv beliggenhed i Kærby
- Carport med opladning til 4 elbiler via særskilt 65 ampers stikledning til eget elskab.
- Start afkast på 4,38%

Yderst attraktiv og totalrenoveret ejendom med en meget attraktiv beliggenhed udbydes nu til salg. Ejendommen indeholder 3 nyrenoverede ejerlejligheder, fordelt over ejendommens 3 plan. I kælder forefindes der vaskeri og cykelparkering.

Ejendommen er en rødstensejendom med en tegkonstruktion udført med sort glaserede teglsten. Udvendigt har ejendommen fået nye nedløb i zink samt nye vinduer fra 2018.

Ejendommen 3 ejerlejligheder er alle 3-værelses lejligheder, som der er blevet total moderniseret fra 2018 til 2020. Lejlighederne har fået nyt gulv, vægge, el, døre, køkkener herunder også hvidevarer osv. Den fulde materialeliste med hvad der er blevet lavet i ejendommen kan rekvireres ved henvende til mægler.

Udenomarealerne til ejendommen har også været under en gennemgribende modernisering, hvor haven fremstår utrolig pænt og er blevet lavet med ekstra hældning for bedre vandafløb.

Ligeledes er der blevet lavet en carport der har fået nyt undertag og som er forberedt med seperat el til opladning af elbiler og andre køretøjer som fx. cykler. Ligeldes er der lavet el klar til skydeport. Der er installeret 3 Clever opladere, og gjort klar til en 4. Der forefindes 1 parkeringsplads på terræn.

Mere information omkring forbedringsarbejderne, der er lavet på ejendommen, kan rekvireres ved kontakt til EDC Poul Erik Bech Erhverv.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
323.100,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.238,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.020,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
199,-
Pris i kr.
6.195.000,-
Afkast %
4,38 %
Kr./m²
23.736,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
261 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
772 m²

Faciliteter

Cykelparkering
Kælder
Parkeringsplads
Skydeport
Teglsten
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK