SENEST SET
FAVORITTER

Anders Borks Vej 2, 9000 Aalborg

Overtages tom – klar til genudlejning

950.000,-
3,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205087

Ejerlejlighed – oplagt til den mindre/nystartede investor

- Central beliggenhed i Aalborg
- Tæt på midtbyens mange tilbud, uddannelsesinstitutioner m.v.
- Spændende indretning
- Velfungerende ejerforening
- Overtages tom – klar til genudlejning

Nærværende ejerlejlighed er beliggende på hjørnet af Anders Borks Vej og Borgmestervænget – en central beliggenhed i Aalborg med kort afstand til midtbyens mange tilbud og flere uddannelsesinstitutioner som fx Handelsgymnasiet Aalborg (ca. 300 meter).

Ejerlejligheden er indrettet med præsentabelt indgangsparti/entré, præsentabelt køkken/alrum med god lofthøjde på 3,34 meter samt stort og spændende vinduesparti mod Anders Borks Vej, som sikrer et godt lysindfald. Via få trin er der adgang til disponibelt areal i underetage med adgang til præsentabel toiletfacilitet med gulvvarme og brus.

Fra underetagen er der udgang til ejendommens kælder, hvor nærværende ejerlejlighed har 2 rum, som er indrettet til hhv. vaskesøjle samt opbevaringsformål.

I kælderen er der endvidere brugsret til fælles opholdsrum (velegnet til sociale arrangementer) samt aflåst hobbyværksted. Derudover udgang til hyggeligt rekreativt gårdmiljø.

Foruden gårdmiljøet er der ved indgangen til nærværende ejerlejlighed hyggeligt og mindre fællesareal, som der er fælles brugsret til.

Ejerlejligheden blev i 2004 konverteret fra erhvervsformål til beboelse.

Ejerforeningen er veldrevet og hovedejendommen, som er opført i 1930, fremtræder særdeles velholdt og præsentabel med facade i røde sten og rødt tegltag. Vedtægter m.v. kan rekvireres ved kontakt til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
54.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
964,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.270,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
344,-
Pris i kr.
950.000,-
Afkast %
3,66 %
Kr./m²
16.964,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
56 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Gårdmiljø
Indgangsparti
Kælder
Opholdsrum
Tegltag
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK