SENEST SET
FAVORITTER

Aalborgvej 328A-E, 9362 Gandrup

Præsentabel investeringsejendom

2.895.000,-
8,96 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205038

5 boliglejemål. Bygning 2 opført i 2007 – udført med flotte materialevalg

- Boligudlejningsejendom i Gandrup
- 5 boliglejemål
- Bygning 2 opført i 2007 – udført med flotte materialevalg såvel ude som inde (arkitekttegnet)
- Plug n’play for investor

Nærværende investeringsejendom består af 2 bygninger, hvor bygning 1 er opført i 1917 og til-/ombygget i 2004, og fremtræder med gråpudset facade og tagdækning af fibercement. Bygning 2 er opført i 2007 (arkitekttegning) og fremtræder i præsentabel stand med facade og tagbelægning i fibercement, hvilket sikrer minimalt vedligehold for investor.

Ejendommens udenomsarealer er befæstet med sten udlagt til parkeringsformål til ejendommens beboere.

Boliglejemålene varerier størrelse fra 54 m² til 94 m². Lejlighederne fremtræder generelt i velholdt stand - indrettet med tidløse- og lyse materialevalg.

Bygning 1 er indrettet med 3 lejligheder, mens bygning 2 er opført med 2 lejligheder med lodret skel.

Flere af lejlighederne har spændende indretningsdetaljer, som fx lejlighederne i bygning 2, som fremtræder med god lofthøjde qua taget med ensidigt fald.

Til lejlighederne i bygning 2 er der ligeledes fin træterrasse samt have til hver enkelt lejlighed.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag for en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
320.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
839,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.519,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
2.895.000,-
Afkast %
8,96 %
Kr./m²
7.579,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
382 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1076 m²

Faciliteter

Træterrasse

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK