SENEST SET
FAVORITTER

Halsvej 271, 9310 Vodskov

Præsentabel investeringsejendom

2.995.000,-
14,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205037

6 boliglejemål og 3 erhvervslejemål. Særdeles præsentabel Kro – plug n’ play for køber eller ny forpagter

- Blandet investeringsejendom i Vester Hassing
- 6 boliglejemål og 3 erhvervslejemål
- Særdeles præsentabel Kro – plug n’play for køber eller ny forpagter
- Lejlighederne fremtræder i velholdt stand

Nærværende investeringsejendom er opført i 1927 og er siden til-/ombygget i 1987. Ejendommen fremtræder med hvidpudset facade og tagdækning delvist med tegl og fibercement.

Ejendommen er indrettet med i alt 6 boliglejemål og 3 erhvervslejemål.

Boliglejemålene varerier størrelse fra 49 m² til 90 m². Lejlighederne fremtræder generelt i velholdt stand - indrettet med tidløse- og lyse materialevalg. Flere af lejlighederne har spændende indretningsdetaljer – fx fritlagte hanebånd. Den ene lejlighed har adgang til stor tagterrasse. Endvidere adgang til fælles vaskeri i stueplan.

De 3 erhvervslejemål består af 72 m² detail, 35 m² kontor og 268 m² kro.

Kroen, tidl. kendt som Vester Hassing Kro, fremtræder i særdeles præsentabel stand med stort serveringsområde med plads til scene og dansegulv, bar samt apteret køkken (inventarliste kan rekvireres ved kontakt til medvirkende mægler). Endvidere præsentabel toiletkerne i kælderniveau.

Kroen er generelt indrettet med gedigent materialevalg og mange fine detaljer som fx det flotte stavpaket gulv, hvidmalede vægger og lofter med indbygget belysning.

Ejendommens udenomsarealer er primært befæstet med grus til parkeringsformål for såvel kroens gæster som ejendommens beboere.

Ejendommen kan således erhverves med henblik på såvel drift af kroen med supplerende indtægt (de 6 boliglejemål og øvrigt erhverv) eller som ren investering.

Køber gøres opmærksom på, at lejlighederne pt. ikke er godkendt. Sælger er i proces med lovliggørelse.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
544.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
694,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.633,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
2.995.000,-
Afkast %
14,52 %
Kr./m²
3.815,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
785 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1948 m²

Faciliteter

Hanebånd
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK