SENEST SET
FAVORITTER

Nørre Tranders Vej 41, 9000 Aalborg

7 stk. pæne beboelseslejemål

10.800.000,-
4,72 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7200912

Gode parkeringsarealet og udenomsarealer

Præsentabel investeringsejendom beliggende på Nørre Tranders Vej 41 & 41A bestående af et forhus og et baghus sælges. Ejendommen består i alt af 7 stk. beboelseslejemålet, og fremstår generelt i præsentabel stand både indvendigt og udvendigt, da sælger har renoveret ejendommen løbende.

Baghuset på ejendommen har i adskillige år været benyttet til erhvervsformål, og først siden hen er omdannet til helt nye beboelseslejligheder, hvormed der ingen bindingspligt til Grundejernes Investeringsfond er for så vidt angår udvendig vedligeholdelse, på trods af ejendommens opførelsesår i 1920 - og antal lejemål - 7 stk. i alt.

Begge bygninger fremstår med hvidpudsede facader, og bygningerne er i samme forbindelse efterisoleret til glæde for lejerne, hvad angår årlig varmeudgift. Begge bygninger er på 2 etager mens nr. 41 endvidere også har kælder. Samtlige arealer på ejendommen både indvendigt og udvendigt fremstår i overordentlig god stand og ny ejer får således ingen større vedligeholdelsesmæssige udgifter de næste mange år. Der er særskilte målere i alle lejemål hvad angår koldt og varmt vand.

Lejemålene i den forreste del er på 90 - 96 m² (tre værelses lejligheder + hems til lejemålet på 1. sal) og de nye lejligheder i nr. 41A er alle toværelses lejligheder, alle på 52m². Disse arealer er jf. de indgået lejekontrakter. Den 1.128 m² store grund er udlagt til parkering, der omfatter et større areal udlagt med granitskarv, mens lejerne ligeledes har adgang til fælles have, på den bagerste del af grunden.

Tegningsmateriale forefindes og kan rekvireres ved henvendelse til Nordicals.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
595.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.387,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.680,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
207,-
Pris i kr.
10.800.000,-
Afkast %
4,72 %
Kr./m²
25.175,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
429 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1128 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK