SENEST SET
FAVORITTER

Sankelmarksgade 11, 9000 Aalborg

Projektejendom

7.950.000,-
0,00 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Michael Stilling
Telefon +45 2329 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204879

2 matrikler på i alt 414 m², med 548 m² eksisterende byggeri

Sankelmarksgade 11 er oprindelig opført i 1900 og har senest fungeret som en blandet ejendom, med 2 erhvervslejemål i stueplan, opdelt af port, og med beboelse på 1. og 2. sal, der tilgås via opgang fra gaden.

Facaderne mod gade og mod gård er røde teglsten, og taget et sadeltag med flere kviste, ligeledes belagt med røde teglsten. Vinduer og døre er termoruder isat hvidmalede trærammer.

I gården er der mindre udhus samt lagerbygning i ét plan på 148 m², opført i 1942. Der kan evt. etableres flere parkeringspladser i mellem for- og baghus.

Det samlede etageareal er nu vakant, og derved til ny ejers disposition - hvad enten man vil renovere henholdsvis konvertere det samlede etageareal til beboelse, eller man ønsker at bygge nyt, idet det dog bemærkes at ejendommen (forhuset) er registreret med bevaringsværdi 5.
En mulighed er ligeledes kombineret bolig og erhverv.

Ejendommen er omfattet af kommuneplanramme K, og en nugældende bebyggelsesprocent på 140, hvilket nogenlunde modsvarer det nuværende byggeri på de to matrikler.

Det bemærkes, at ejendommen er omfattet af servitut, der begrænser ejendommen til maksimalt at indeholde 6 stk. boliger. BBR-ejermeddelelsen opererer i dag med ét erhverv og 4 boliger.

Køber må påregne at skulle bruge et større beløb på renovering/genopretning, såfremt at man ønsker at bibeholde den eksisterende ejendom, men overtager så til gengæld en særdeles velbeliggende city-ejendom i Aalborg.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
7.950.000,-
Afkast %
0,00 %
Kr./m²
14.507,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
548 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
414 m²

Faciliteter

Gård
Kviste
Parkeringsplads
Sadeltag
Teglsten
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK