SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 42, 9400 Nørresundby

Småhusejendom i det centrale Nørresundby

5.800.000,-
4,95 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204934

6 boliglejemål, kælderlejemål samt 1 stk. garage. 500 meter til indkøbsmuligheder og busforbindelse

- Primært 2 værelses lejligheder
- 500 meter til indkøbsmuligheder og busforbindelse
- Pæn facade med flere flotte deltaljer
- 6 boliglejemål, kælderlejemål samt 1 stk. garage
- Godt startafkast på 5%, for investor

Østergade 42 er opført med murede-, hvidmalede facader og gråmalet sokkel. Der er opgange med adgang fra dels den nordvendte gavl, og dels fra flisebelagt gård.

Vinduerne er primært termoruder isat PVC-rammer. Taget et sadeltag med valmede gavle, og med belægning af fibereternit.

Over terræn er der 6 stk. beboelseslejemål i størrelser fra 57 – 93 m². Lejlighederne er delvist renoveret i tempi og samtlige lejemål har adgang til køkken og bad af fornuftig standard. Kælderen indeholder endvidere 1 lejemål, der dog ikke er godkendt beboelse. Arealet udgør 75 m². En god størrelse lejemål, primært bestående af 2 værelses lejligheder, som også henvender sig til den studerende.

På grunden endvidere garage på 20 m², der forventes at kunne udlejes til kr. 400 månedsvis. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt.

Ejendommen er energimærket med karakteren ”F” og er opvarmet med fjernvarme.

Medregnes kælderen er pris pr. m² kun kr. 10.824. Eksklusiv kælderlejeålet kun kr. 11.255.

En handel konstrueres som en almindelig kontanthandel. Lejerne skal ved salg tilbydes ejendommen efter reglerne om tilbudspligt, der forestås af sælger/dennes rådgiver.

En yderst fornuftig boligudlejningsejendom nær Limfjorden og Aalborg C.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
374.563,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
718,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.206,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
5.800.000,-
Afkast %
4,95 %
Kr./m²
11.111,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
522 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
381 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Gård
Sadeltag
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK