SENEST SET
FAVORITTER

Skovvej 1, 9400 Nørresundby

Velbeliggende hjørneejendom

3.100.000,-
5,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204757

God beliggenhed på Skovvej i det centrale Nørresundby. Kort afstand til Limfjorden og grønne områder

- God beliggenhed på Skovvej i det centrale Nørresundby
- Kort afstand til Limfjorden og grønne områder
- Småhus og lejefastsættelse efter ’det lejedes værdi’
- God størrelse boliger.
- Delvis afskrivningsberettiget
- Område i positiv udvikling

Ejendommen er en udlejningsejendom med 1 erhvervslejemål og 3 bolig lejemål. Den er opført år 1940 og løbende ombygget.

Ejendommen er opført i teglsten med pudset facade, vinduer er termoglas isat trærammer og taget belagt med tegl.

De 3 boliger er fordelt med 2 små 2-værelses lejligheder på 40 m² og 1 stor 4 værelses lejlighed. De 2 små boliger har fælles toilet på bagtrappen. Brusekabine i soveværelse og eget køkken. Den store lejlighed er med eget bad/toilet. Boligerne fremstår i almindelig stand med trægulve, lyse vægge og lofter.

Erhvervslejemålet i stueplan er et pizzeria, der fremstår i pæn stand med pænt indgangsparti og god synlighed.

Placeringen er på stille gade – og med kort afstand til det meste jf. beskrivelse af området.

Der er mulighed for overtagelse af i alt 4 ejendomme beliggende i Nørresundby – forhør nærmere herom ved medvirkende ejendomsmægler.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
236.604,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
876,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.552,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
269,-
Pris i kr.
3.100.000,-
Afkast %
5,39 %
Kr./m²
11.481,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
270 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
186 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Indgangsparti
Teglsten
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK