SENEST SET
FAVORITTER

Nørre Tranders Vej 41, m.fl., 9000 Aalborg

Præsentabel udlejningsejendom i Vejgaard

10.900.000,-
4,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204715

7 pæne beboelseslejemål. Gode friarealer og parkeringsmuligheder

- Gode friarealer og parkeringsmuligheder
- 7 pæne beboelseslejemål
- Ingen bindingspligt til GI
- Årlige lejeindtægter på ca. kr. 600.000,-
- Godt beliggende i Vejgaard

Nørre Tranders Vej 41 & 41A består af et forhus og et baghus, begge opført i 1920. I og med at baghuset i adskillige år har været benyttet til erhvervsformål, og først siden hen er omdannet til helt nye lejligheder, er der ingen bindingspligt til Grundejernes Investeringsfond for så vidt angår udvendig vedligeholdelse, på trods af ejendommens opførelsesår- og antal lejemål – 7 stk. i alt.

Begge bygninger fremstår med hvidpudsede facader, og bygningerne er i samme forbindelse efterisoleret til glæde for lejerne, hvad angår årlig varmeudgift. Begge bygninger er på 2 etager mens nr. 41 endvidere har kælder. Ude og inde er samtlige m² i overordentlig god stand og ny ejer får således ingen større vedligeholdelsesmæssige udgifter de næste mange år. Der er særskilte målere i alle lejemål hvad angår koldt og varmt vand.


Lejemålene i den forreste del er på 90 – 93 m² (tre værelses lejligheder + hems til lejemålet på 1. sal) og de nye lejligheder i nr. 41A er alle toværelses lejligheder, alle på 59 m².

Den 1.128 m² store grund er udlagt til parkering, der omfatter et større areal udlagt med granitskarv, mens lejerne ligeledes har adgang til fælles have, på den bagerste del af grunden.

Tegningsmateriale forefindes og kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech, på linje med lejekontrakter mv.


Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
595.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.394,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.849,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
213,-
Pris i kr.
10.900.000,-
Afkast %
4,69 %
Kr./m²
25.527,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
427 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1128 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK