SENEST SET
FAVORITTER

Hadsundvej 14, 9000 Aalborg

Pæn investeringsejendom sælges

12.300.000,-
4,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7200203

Der er uudnyttet tagetage

Pæn investeringsejendom beliggende i Vejgaard sælges. Ejendommen er opført i 1930 og indeholder:

2 erhvervslejemål
6 boliglejemål

Desuden er der 4 garager i gården.

Bygningen har en uudnyttet tagetage. Det må forventes, at tagetagen kan udnyttes ved at etablere en intern trappe fra de nedenunderliggende 2 lejligheder, således at tagetagen kan blive en del af disse lejemål.

Alle lejligheder til venstre er renoverede plus lejligheden nederste til højre. Der er således kun to lejligheder til højre, som ikke er renoveret.

Ejendommen er med nyere plastvinduer, facaderenoveret og nyere tagbelægning (2007). Bygningen har fået ny endegavl for ca. 10 år siden, bl.a. med ny isolering m.m. Alle boliglejemålene har nyere altaner. Lejligheden 1. th. har fået etableret en meget stor altan.

Der er vaskeri i kælderen.

Ejendommen kan sælges som en selskabshandel - der er udarbejdet udkast til proformabalance pr. 01.01.2020.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
640.468,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.059,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.978,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
159,-
Pris i kr.
12.300.000,-
Afkast %
4,45 %
Kr./m²
20.331,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
605 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
384 m²

Faciliteter

Altan

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK