SENEST SET
FAVORITTER

Reberbansgade 1, 9000 Aalborg

Flot ejendom med 12 lejemål

14.600.000,-
4,12 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203784

Meget flot og velholdt ejendom. Alle beboelseslejligheder er med nyere køkken og bad og fremtræder i rigtig god stand.

- Attraktiv beliggenhed i Aalborg C.
- 10 boliglejemål og 2 erhvervslejemål.
- Meget flot og velholdt ejendom.
- Alle beboelseslejligheder er med nyere køkken og bad og fremtræder i rigtig god stand
- Delvis afskrivningsberettiget

Meget velbeliggende udlejningsejendom i hjertet af Aalborg. Ejendommen har en af Aalborgs absolut bedste beliggenheder med gåafstand til alle midtbyens mange tilbud og faciliteter.

Ejendommen består af 8 stk. 2 værelses og 2 stk. 3 værelses boliglejemål jf. lejekontrakterne samt 2 erhvervslejemål. Ejendommen gennemgik i 2009 en større renovering hvor lejlighederne bl.a. fik nye vinduer samt køkkener og badeværelser. Der er opgang til lejlighederne med 6 stk. fra Reberbansgade 1 og 4 stk. fra Urbansgade 30.

Beboelseslejlighederne fremtræder i særdeles god stand. Lejlighederne er godt indrettet hvoraf flere af lejlighederne har gode detaljer som stuklofter, fritlagte bjælker samt hems. De fremstår med lyse trægulve og lyse lofter. Køkkener ligeledes i lyse elementer og badeværelser med klinker i grå og hvid.

Erhvervslejemålene er indrettet til henholdsvis Fru Ronne (kaffebar, gaveartikler mv.) og frisør, der begge fremtræder i rigtig fin stand.

Ejendommen er opført i røde teglsten mod gaden og mod gården er der gule teglsten. Taget er belagt med skifereternit. Vinduerne er termovinduer i hvide trærammer. Der er porttelefon til begge opgange, der ligeledes fremtræder i god og lys stand.

God kælder indrettet med tremmerum til alle lejligheder og vaskekælder.

Gården er nem at passe, da den er belagt med belægningssten og aflukket med flot sortmalet stålport. I gården er der mulighed for cykelparkering under halvtag.

Ejendommen er beliggende særdeles centralt i Aalborg, nær byens gågadenet.

Der er således gåafstand til samtlige af byens faciliteter; alt fra byens pulserende liv med masser af shopping og caféer/restauranter til lækkert havnemiljø.

Endvidere gode muligheder for offentlig transport lige ved ejendommen i form af både busser og tog, hvilket gør lejlighederne meget interessante for bl.a. studerende.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
863.006,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.119,-
Årlige driftsudgifter kr.
271.436,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
352,-
Pris i kr.
14.600.000,-
Afkast %
4,12 %
Kr./m²
18.936,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
771 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
262 m²

Faciliteter

Bad
Bjælker
Cykelparkering
Kælder
Stuklofter
Teglsten
Trægulve
Køkken
Cykelparkering
Bad
+Mere

Teknik

Porttelefon

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere