SENEST SET
FAVORITTER

Ny Kastetvej 2A, 9000 Aalborg

Mulighed for 500-600 m² nybyggeri

22.000.000,-
3,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 72 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3299

Velbeliggende investeringsejendom med 18 boliglejemål og 23 garager

Ejendommen er opført med facade i røde mursten mod vejen og med gule mursten mod gården. Ejendommens tagkonstruktion er udført som sadeltag belagt med bølgeeternitplader, og ejendommens vinduer er termoruder isat hvide plastikrammer.

Ejendommen indeholder 18 beboelseslejligheder, hvoraf de 9 er renoverede. Lejlighederne fordeler sig med 17 to-værelses lejligheder og 1 3-værelses lejlighed. I kælderen findes et fælles vaskeri til brug for ejendommens beboere.

Ejendommen indeholder endvidere et garageanlæg med 23 garager. Der er mulighed for 500 – 600 m² nybyggeri, hvor garagerne i dag er placeret. Forhør nærmere herom.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 5

UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsareal er udlagt som flise- / asfaltbelagt tilkørsel til ejendommens garageanlæg.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborg Vestby tæt ved Hasseris – Aalborgs mondæne bydel. Området er et særdeles attraktivt beboelsesområde med indkøbsmuligheder, lystbådehavnen med gode spisesteder, Haraldslund Vand- og Kulturhus, Aalborg Stadion, Aalborg Fjordpark og grønne områder.

Der er gode muligheder for offentlig transport, hvilket forbedres yderligere med den kommende Plusbus, der skaber en direkte forbindelse fra Aalborg Vestby til Nyt Aalborg Universitetshospital via midtbyen, John F. Kennedys Plads, Eternitten, Gigantium og Universitetet.

Der er ca. 2 km til Aalborgs gågademiljø og alle midtbyens faciliteter i øvrigt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.199.665,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
760,-
Årlige driftsudgifter kr.
413.682,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
262,-
Pris i kr.
22.000.000,-
Afkast %
3,60 %
Kr./m²
13.933,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1579 m²
Sekundært areal
153 m²
Grund areal
1382 m²

Faciliteter

Sadeltag

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK