SENEST SET
FAVORITTER

Østre Alle 54, 9000 Aalborg

Små-hus ejendom i Ø-gadekvarteret

5.975.000,-
3,94 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204415

Meget velholdt ejendom med god placering og gode regulære lejligheder og dejligt gårdmiljø.

- Små-hus ejendom
- Meget velholdt såvel ude som inde
- God placering
- Gode regulære lejligheder
- Dejligt gårdmiljø

Ejendommen er opført med facade i røde teglsten mod gaden og gule teglsten mod gården.

Taget er et nyere tegltag, ligesom der er nyere vinduer og hoveddør i ejendommen. Pæn nymalet opgang med trappe i beton/terrazzo. God tør kælder med vaskerum og depotrum.

De 4 lejligheder fremstår alle i pæn stand med pæne trægulve, lyse lofter, pæne køkkener med lyse elementer. Badeværelser er med klinker og fremstår alle i pæn stand. De 2 øverste lejligheder er i 2 plan, idet tagetagen er udnyttet. Boligen beliggende 2. th. blev renoveret for ca. 10 år siden og 2. tv er under renovering.

Lejligheden i stueplan har fået sat nyt køkken ind.

Der er franske altaner på 1. og 2. sal.

Der er lys og luft omkring ejendommen – med et dejligt grønt gårdmiljø, der tilgås via brostensbelagt port indgang.

Ejendommen er beliggende i Øgadekvarteret, der er et attraktivt boligområde i Aalborg.

Der er gode forbindelser med den offentlige transport, herunder den nye +Bus Linje, der forbinder den vestlige del af Aalborg med den østlige del og dermed sikrer en bedre og mere effektiv kollektiv trafik i Aalborg. Der er endvidere kort afstand til både midtbyen, banegården og de mange undervisningsinstitutioner.

Endvidere kort afstand til rekreative områder som fx Østre Anlæg og Limfjorden. Adskillige dagligvarebutikker samt kulturelle tilbud som Nordkraft, Musikkens Hus mv.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
309.037,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
906,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.545,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
224,-
Pris i kr.
5.975.000,-
Afkast %
3,94 %
Kr./m²
17.522,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
341 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
255 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Gårdmiljø
Kælder
Tegltag
Terrazzo
Trægulve
Port
Køkken
+Mere

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK