SENEST SET
FAVORITTER

Tyge Brahes Vej 48, 9000 Aalborg

3 nyrenoverede ejerlejligheder / FULDT UDLEJET

6.400.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 72 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3261

Boligudlejningsejendom udover det sædvanlige - kvalitet i top!

EJENDOMMEN
Særdeles indbydende og præsentabel boligudlejningsejendom beliggende i det attraktive villakvarter, Kærby.

Ejendommen indeholder 3 flotte nyrenoverede beboelsesejerlejligheder, som er fordelt på 3 plan.

Ejendommen fremstår med ydermure i røde mursten, og tagkonstruktionen er udført som halvvalmet tagkonstruktion belagt med sort glaserede teglsten fra Randers Tegl A/S. Ejendommen har nye vinduer fra 2018 samt nye tagrender og nedløb i zink.

Alle beboelseslejemål er 3-værelses beboelsesejerlejligheder, som er udført i kvalitetsmaterialer fra gulv til loft, herunder med flotte trægulve, kvalitetskøkkener, moderne badeværelser, rummelige soveværelser mm. Lejlighederne er alle veldisponerede med en spændende og hyggelig indretning.

I ejendommens kælder er der bl.a. cykelparkering med plads/opbevaring til 7 cykler. Herudover forefindes vaskerum samt tørre- og varmerum.

I indkørslen til ejendommen medfølger fast p-plads til hver lejer med rådighed over 11 kw/16amp ladeboks til elbil / lejer betaler selv for strømforbrug direkte til elselskab. Ejendommens indkørsel og udenomsarealer er belagt med holmegårdssten 28x28 og 14x21 i sort antracit fra IBF.

Sælger oplyser endvidere, at tilslutningsafgifter til elselskaber er betalt.

Alt i alt en særdeles smuk udlejningsejendom udover det sædvanlige - hvor der ikke er gået på kompromis med kvaliteten!

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1930 og væsentlig om-/tilbygget i 1997.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til fælles hyggelig have for ejendommens beboere.


OMRÅDET
Ejendommen er centralt beliggende i Aalborg med tæt adgang til Aalborg City samt park- og naturområder som Kildeparken og Skovdalen.

Ejendommen er beliggende ved gode busforbindelser, og bydelen byder endvidere på gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, uddannelsesinstitutioner mv.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
315.420,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
777,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.331,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
141,-
Pris i kr.
6.400.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
15.764,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
406 m²
Sekundært areal
145 m²
Grund areal
772 m²

Faciliteter

Cykelparkering
Kælder
P-plads
Teglsten
Trægulve
Vaskerum
Cykelparkering
+Mere

Teknik

Varmerum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK