SENEST SET
FAVORITTER

Vaarst Smedevej 16, 9260 Gistrup

Charmerende og karakterfuld ejendom

3.995.000,-
6,87 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204224

Ejendommen er indrettet med 6 beboelseslejemål (alle udlejet), som løbende er vedligeholdt og renoveret af nuværende ejer.

Nærværende ejendom blev opført i 1919 til købmandsforretning og væsentligt til-/ombygget i 1989 hvor den blev konverteret til boligformål. Ejendommen fremtræder med pudset facade og valmtag belagt med røde tegl. Vinduer af plast.

Ejendommen fremtræder generelt i velvedligeholdt stand.

Ejendommen har karakter og charme – hvilket ikke mindst skyldes hjørnetårnet der bidrager positivt til ejendommens helhedsindtryk.

Ejendommen er indrettet med 6 beboelseslejemål (alle udlejet), som løbende er vedligeholdt og renoveret af nuværende ejer. Lejlighederne fremtræder alle med hvide gipslofter med adgang til eget køkken og bad i tidsløse elementer.

Ejendommen forsynes med fjernvarme.

Grunden er på 847 kvm og er primært udlagt til hyggeligt havemiljø og som grusbelagt parkeringsfaciliteter for lejerne.

Vaarst er en by i Aalborg Kommune med 403 indbyggere (2018). Fra Vaarst er der kun 18 km til Aalborg C. Området i og omkring Vaarst byder på en rig og varieret natur, Lindenborg Å og Lindenborg Slot. I få minutters afstand fra Vaarst findes Lundby Krat med gode muligheder for såvel løb og cykling (mountainbike).

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
351.406,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
629,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.990,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
148,-
Pris i kr.
3.995.000,-
Afkast %
6,87 %
Kr./m²
7.147,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
559 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
847 m²

Faciliteter

Bad
Gipslofter
Parkeringsfaciliteter
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK