SENEST SET
FAVORITTER

Langelandsgade 48, 9000 Aalborg

Opdelt i 2 ejerlejligheder - Afkast 4,45%

3.195.000,-
4,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7231 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3164

Boligudlejningsejendom på attraktiv beliggenhed i Vejgaard

EJENDOMMEN
Spændende boligudlejningsejendom opdelt i 2 ejerlejligheder på attraktiv beliggenhed i Vejgaard.

Ejerlejligheden i stueetagen er opdelt i 2 beboelseslejligheder, bestående af 1 beboelseslejlighed i stueetagen og 1 beboelseslejlighed på 2. sal, som ikke er registreret til beboelse.

Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten, og ejendommens tagkonstruktion er udført som helvalmet tagkonstruktion belagt med røde teglsten.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1928 og væsentlig om-/tilbygget i 2006.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til fælles opholds- og parkeringsareal for ejendommens beboere. Parkeringsarealet er flise- og grusbelagt, og opholdsarealet er tilsået med græs og beplantet med træer. Der er endvidere hækbeplantning hele vejen rundt om ejendommen.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborg-bydelen Vejgaard, som er et meget attraktivt bosætningsområde, blandt andet for mange studerende, idet der kun er kort afstand til Aalborg Universitet m.v. samt Aalborg Centrum. Vejgaard er ligeledes et attraktivt bosætningsområde på grund af de mange gamle patriciervillaer, som giver den ældre del af Vejgaard et ”villaby” præg.

I Vejgaard forefindes der gode indkøbsmuligheder, mange mindre udvalgsbutikker, skoler, børnehaver samt en bred vifte af fritids- og sportsaktiviteter.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
202.297,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.017,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.588,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
304,-
Pris i kr.
3.195.000,-
Afkast %
4,45 %
Kr./m²
16.055,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
199 m²
Sekundært areal
49 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Teglsten

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK