SENEST SET
FAVORITTER

Lemvigvej 80, 9220 Aalborg Øst

Investeringsejendom i Aalborg sælges

4.195.000,-
6,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9810 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ABB5227

2-3 erhvervs- og 6 værelseslejemål

Lemvigvej 80 er beliggende i den vestlige del af den hyggelige landsby Nørre Tranders, som er en stille og idylisk bydel mellem Vejgaard og Aalborg Øst. Herfra har man blot 2 km til Aalborg Universitet og 1 km til Tech College og Aalborg Handelsskole, mens Aalborg Centrum er godt 4 km. væk. Kvarteret er derfor ideelt til studerende, men ligeledes folk, der søger rolige omgivelser i Aalborg. I ejendommens stueetage er der to til tre erhvervslejemål, hvoraf det ene er udlejet til pizzaria til en årlig leje på 78.000 kr. Det resterende erhvervsareal kan lejes ud til erhver eller evt. anvendes til boligudlejning. Der er desuden en 90 m² kælder med god lagerplads til erhvervslejemålene. På 1. sal er der 6 udlejningsværelser med fælles køkken og toilet, som i øjeblikettet giver 144.000 kr. i årlig lejeindtægt. Gode muligheder for at udbygge og renovere og evt. satse mere på bolig- eller værlesesudlejning. Energimærke: D.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
375.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
553,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.620,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
4.195.000,-
Afkast %
6,23 %
Kr./m²
6.178,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
679 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1593 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK