Søndergade 12, 9000 Aalborg

Unik beliggenhed

8.000.000,-
3,98 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6181213

Boliglejlighed til købers dispostion

2 ejerlejligheder sælges samlet. Ejerlejlighederne er beliggende i Aalborgs gamle bydel - kun få hundrede meter fra havnefronten og Musikkens hus og med gågadenettet lige udenfor døren.

Ejerlejlighed nr. 4 er udlejet til kontorformål - kan evt. konverteres til boligformål

Ejerlejlighed nr. 5 er til købers disposition og indrettet til boligformål.

Lejligheden spænder over 2. og 3. sal, og resten af bygningen er for tiden udlagt til kontorerhverv. Adgang til lejligheden og den private gård foregår gennem den store port, som pryder facaden i det statelige røde murstensbyggeri fra 1908, og videre op af en trappegang. Ejendommen er nænsomt renoveret de seneste par år med nyt tag og vinduer.

Indvendigt er lejligheden istandsat med stor respekt for de originale industrirødder, som bygningen har. Med rå murstensvægge, blotlagte rør og den gamle lastetrisse er lejligheden fantastisk kontrastfyldt til det moderne BoForm køkken og bad, som blev indsat for blot tre år siden. Fra opgangen når du en repos, hvorfra der er åbent videre ind til hjemmets store soveværelse, med udsigt ud til gaden. Herfra har du adgang til et walk-in closet, og det er også videre fra soveværelset, at du finder hjemmets moderne og stilede badeværelse. Tilbage til reposen tager du endnu en trappe dig op til det åbne køkken-alrum, som med loft til kip og blotlagte spær samt udgang til den store tagterrasse er lyst og luftigt og vender rigtigt i forhold til verdenshjørnerne. På nær et mindre viktualierum
udgør køkken-stue hele dette plan.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
370.581,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
852,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.878,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
Pris i kr.
8.000.000,-
Afkast %
3,98 %
Kr./m²
18.391,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
435 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
303 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Gård
Spa
Udsigt
Viktualierum
Port
Køkken
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;