SENEST SET
FAVORITTER

Østre Alle 59, 9000 Aalborg

Boligudlejningsejendom sælges

3.150.000,-
3,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7180606

Attraktiv beliggenhed

Udlejningsejendom beliggende på Østre Alle sælges.

Ejendommen er et halvt dobbelthus og indeholder 2 beboelseslejligheder som hver er i to plan samt 10 garager. Lejligheden i stueplan er på 70 m² jf. BBR, derudover er der adgang til kælderen via intern trappe hvor der er badeværelse, disponible rum mv. 1. sal er 105 m² heraf 35 m² beliggende på 2. sal med adgang til tagterrassen indbygget på bagsiden af ejendommen. Der er parkeringspladser på forsiden af ejendommen.

Udvendigt fremstår ejendommen i almindelig stand med bl.a. nyere eternittag. Køber må forvente mindre renovering af bl.a. kældertrappe og indgangsparti.

Der er en stor grund på i alt 668 m² hvor der er bygget to garageanlæg med i alt 10 garager, som alle er udlejet. Lejeren i stueplan benytter dog den ene garage uden betaling herfor.

Ejendommen har gode udviklingsmuligheder, evt. opdeling i to ejerlejligheder eller yderligere bebyggelse på grunden.

Kontakt Nybolig Erhverv Aalborg vedrørende mulighed for samtidig køb af Østre Alle 57, således at der kan opnås ejerskab over begge dobbelthuse.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
201.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
602,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.260,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
237,-
Pris i kr.
3.150.000,-
Afkast %
3,90 %
Kr./m²
9.403,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
335 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
668 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Indgangsparti
Parkeringsplads
+Mere

Teknik

Eternittag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere