SENEST SET
FAVORITTER

Fortvej 41A, 2610 Rødovre

Høj forrentning af investeret kapital

16.500.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3373 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 155S8130

Gennemrenoveret boligudlejningsejendom - inkl. nyopført boligenhed

Ejendommen er i 2019/2020 sat flot i stand udvendigt, og er blevet tilbygget med en nyopført boligenhed. Den
tilbyggede boligenhed er fuldt integreret i den oprindelige ejendom, og ejendommen fremstår altså visuelt fortsat
som én samlet bygning.
Ejendommen har i samme omgang fået installeret nyt fyr.

Der er foretaget gennemgående udskiftning af fyr, varmtvandsbeholder, rør, samt udskiftet til nyt gulvvarmesystem.

Der er i lagt dræn og opført nyt skur med opdeling til hver enkelt lejer. Samt etableret flot flisebelægning, der
danner rammerne omkring en hyggelig gårdhave.
Der er en vicevært tilknyttet ejendommen som varetager have og ejendom. Udgiften til denne er medregnet i
lejen, da vicevært er boende i ejendommen.

Lånene i ejendommen kan efter aftale med långiver overtages af køber ved tilfredsstillende vurdering af denne. Der er lån for ca. 10,6 mio. i dag.
Ved overtagelse af selskabet og indestående gæld forventes det foreløbigt at den investerede kapital, er på omkring kr. 4,7 mio.
Forventet afkast af investeret kapital er omkring 11,7%.
Endelig overdragelsesbalance udarbejdes af sælger og købers revisorer.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
870.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.721,-
Årlige driftsudgifter kr.
99.251,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
196,-
Pris i kr.
16.500.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
32.609,-

Lokalet

Etage areal
506 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1288 m²

Faciliteter

Gårdhave
Vicevært

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere