SENEST SET
FAVORITTER

Hvidovrevej 15A, 2610 Rødovre

Vinkelbygget Bolig og erhvervsejendom

11.000.000,-
4,09 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 18101221

Blandet ejendom på Hvidovrevej tæt ved Damhustorvet og Roskildevej

•Central beliggenhed i forhold til indkøb og off. transport
•Minimal løbende bygningsvedligeholdelse
•Ejendommen er opdelt i 5 ejerlejligheder - 3 boliger og 2 erhvervsenheder
•Ejendommen er fuldt udlejet p.t.
•Boliglejemålene er udlejet på sædvanlige lejekontrakter (ingen tidsbegrænsede)

Ejendommen er oprindelig opført i 1971, men renoveret om- og tilbygget i 2007, således at den i dag fremtræder med 3 lejligheder – heraf 2 stk. på ejendommens 1. sal og 1 stk. i ejendommen stueetage, samt et garageanlæg med 2 garager og tilhørende kontorfaciliteter i stueetagen.

Ejendommen er opført i mursten, isoleret og beklædt med mørkegrå plader. Taget er et sadeltag tækket med listebeklædt tagpap. Ejendommens vinduer er termoruder. En aflukket flisebelagt gård er til lejernes fri afbenyttelse. Via udvendig trappe fra ejendommen gård er der adgang til de 2 lejligheder på 1. sal. Der er adgang til stuelejligheden direkte fra Hvidovrevej. Ejendommens 2 garager er forsynet med aluporte, ligesom der er adgang til kontorafsnittet i stueetagen direkte fra ejendommens udenomsareal.

Ejendommens lejligheder er moderne og tidssvarende indrettet, bl.a. med moderne elementkøkkener og flisebadeværelser. Lejligheden i stueetagen har et areal på 108 m². Lejlighederne på 1. sal har et areal på hhv. 77 m² og 109 m². Alle lejligheder fordelt på 3 værelser. De to 1. salslejligheder er forsynet med store altaner.

Erhvervsdelen, der er opdelt i 2 ejerlejligheder, består af en administrationsafdeling på 45 m² og en garage-/værkstedsenhed på 121 m².

Ejendommen opvarmes ved centralvarme tilsluttet naturgasnettet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
560.647,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.219,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.728,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
252,-
Pris i kr.
11.000.000,-
Afkast %
4,09 %
Kr./m²
23.913,-

Lokalet

Etage areal
460 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
879 m²

Faciliteter

Altan
Elementkøkken
Garage
Gård
Sadeltag

Teknik

Aluport
Centralvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere