SENEST SET
FAVORITTER

Fortvej 41A, 2610 Rødovre

Gennemrenoveret boligudlejningsejendom

14.748.000,-
4,46 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3373 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 155S8130

Gennemrenoveret boligudlejningsejendom - inkl. nyopført boligenhed

Ejendommen er i 2019/2020 sat flot i stand udvendigt, og er blevet tilbygget med en ny opført bolig enhed.
Den tilbyggede bolig enhed er fuldt integreret i den oprindelige ejendom, og ejendommen fremstår altså
visuelt fortsat som én samlet bygning.
Evt. mulighed for frasalg af nybygget tilbygning ved ansøgning hos kommunen.

Ejendommen har i samme omgang fået installeret nyt fyr.
Der er foretaget gennemgående udskiftning af fyr, varmtvandsbeholder, rør, samt udskiftet til nyt gulvvarme
system.

Der bliver pr. 1/10-2020 en lejlighed ledig til købers disposition, og er praktisk talt gjort klar til opdeling. Der
er lavet rørføring mv., med
henblik på opdeling i etageadskillelsen (I dag fungerer den ene lejlighed i to etager).
Underetagen i denne lejlighed er blevet total istandsat, med gulvvarme anlæg, nye vinduer. Ny terrassedør
med adgang til
have, rør og el føring til opførelse af køkken, samt nyt og stort badeværelse.

Der er i lagt dræn og opført nyt skur med opdeling til hver enkelt lejer.
Der er en vicevært tilknyttet ejendommen som varetager have og ejendom. Udgiften til viceværten er
indregnet i lejen, da vedkommende bor på adressen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
800.950,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.734,-
Årlige driftsudgifter kr.
146.651,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
317,-
Pris i kr.
14.748.000,-
Afkast %
4,46 %
Kr./m²
31.922,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
462 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1288 m²

Faciliteter

Badeværelse
Vicevært
Køkken

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK