SENEST SET
FAVORITTER

Hjortholmsvej 5, 2800 Kongens Lyngby

Charmerende villa til kontor/showroom

17.550.000,-
4,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288557

 

Ejendommen er en charmerende ældre villa med smukke bondehusvinduer i 2 fag. Den oprindelige bygning er opført i 1919, mens der i 2005 er tilført en tilbygning i stil med resten af huset. Bag ejendommen er der direkte adgang til kælderen, tilbygningen og husets køkken. Baghaven er udlagt til terrasse belagt med herregårdssten. Der er ca. 12 p-pladser foran huset. Ejendommen entreres via hovedindgangen på siden af bygningen, hvor man kommer ind til en lys og imødekommende entre med direkte adgang til stueetagens køkken og høje stuer. Stueetagen bruges til showroom og er opdelt i 3 stuer med husets oprindelige sildebensparket og med smuk stuk i loftet i ejendommens oprindelige stue. Førstesalen er indrettet til 5 kontorlokaler/mødelokaler i varierende størrelser samt et lille rum, som tidligere er brugt til it-udstyr. Lokalerne har et godt lysindfald og gulvene er belagt med gulvtæpper. Kælderen er høj og tør og bruges til opbevaring. Ejendommen er en tidligere beboelsesejendom, som i 2001 blev konverteret til erhverv. Siden da har GANT boet i ejendommen. GANT AB overtog i juni 2019 forretningen i Danmark i forbindelse med en større global strategi. Lejer har opsagt lejemålet med fraflytning pr. 30.04.2020, hvorfor der er mulighed for, at køber kan overtage ejendommen til eget brug. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Kontor
Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
900.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.314,-
Årlige driftsudgifter kr.
138.781,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
203,-
Pris i kr.
17.550.000,-
Afkast %
4,44 %
Kr./m²
25.620,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
685 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1865 m²

Faciliteter

P-plads
Sildebensparket
Stuk
Terrasse
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK