SENEST SET
FAVORITTER

Lyngby Hovedgade 10B, 2800 Kongens Lyngby

Charmerende ejendom

13.995.000,-
0,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10821216

Charmerende ejendom - mulighed for konvertering

Beliggende i starten af Kongens Lyngby Hovedgade i hyggelige og charmerende omgivelser med grønne områder og gadekær tæt på.

Ejendommen består af udlejet erhvervslejemål til blomsterforretning, der har været lejer i ejendommen siden 2004. Resterende arealer er fraflyttet og giver mulighed for enten genudlejning eller konvertering til boliglejemål, hvor 1. sal med fordel kan opdeles i 2 lejemål - f.eks. som bolig.

Der er gårdrum til ejendommen, hvor blomsterforretningen har en væsentlig del, mens den øvrige del af ejendommen kan tilgå de ledige arealer.

Kælderen under ejendommen er lavloftet, men brugbar og i fornuftig stand.

Parkeringsplads bagerst på grunden med plads til 5 biler, hvoraf den ene plads er optaget til blomsterforretningen.

Fantastisk beliggenhed og masser af muligheder.

Forslag til anvendelse

Blomsterforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
174.843,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
427,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.348,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
319,-
Pris i kr.
13.995.000,-
Afkast %
0,32 %
Kr./m²
34.218,-

Lokalet

Etage areal
409 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
640 m²

Faciliteter

Gårdrum
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere