SENEST SET
FAVORITTER

Daugaardsvej 4, 2800 Kongens Lyngby

Fuldt udlejet småhusejendom med 4 lejl

7.950.000,-
3,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4595 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 28100624

Fuldt udlejet småhusejendom med 4 lejligheder – meget attraktiv beliggenhed i Brede ”Det danske Schweiz” ved Kgs.Lyngby

Fuldt udlejet småhusejendom med 4 lejligheder – meget attraktiv beliggenhed i Brede ”Det danske Schweiz” ved Kgs.Lyngby

På Daugaardsvej, der er en stille og blind sidevej til Lystoftevej, ligger denne boligejendom fra 1939, indeholdende 4 lejligheder og fuld kælder. Derudover muret garage, der benyttes af lejerne.

Lejemålene er individuelt istandsat og har forskellige udseende.
St.th.: 60 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - vedligeholdelsesstand middel/pæn.
St.tv.: 52 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - vedligeholdelsesstand middel/pæn.
1. th.: 60 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - vedligeholdelsesstand middel/pæn.
1. tv.: 52 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - vedligeholdelsesstand middel/pæn.
Alle lejlighederne har nye altaner.

Ejendommens vedligeholdelsesstandard er gennemsnitlig over middel – og fremstår velholdt med filset facade, nyere termovinduer, nyere tag, opgangsdør mm.

Ejendommens kælder indeholder pulterrum til lejerne, vaskekælder/tørrerum, stort fyrrum (naturgas) samt disponibelt rum.

Grunden er på 603 kvm. med hyggelig lille have.

Infrastruktur
Ejendommen ligger omkranset af dejlig natur og flotte grønne områder, og tæt på Mølleåen og ”Det danske Schweiz”. Blot et stenkast fra ejendommen ligger Brede Torv med indkøbsmuligheder. Tæt på buslinjer og Brede station med transport til Lyngby C, hvor beboerne finder alt hvad hjertet kan begære med spændende butikker, hyggelige caféer og spisesteder, Magasin og Lyngby Storcenter.

Forslag til anvendelse

Boligejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
352.567,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.574,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.333,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
426,-
Pris i kr.
7.950.000,-
Afkast %
3,27 %
Kr./m²
35.491,-

Lokalet

Etage areal
224 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
603 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Garage
Kælder
Pulterrum
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere