SENEST SET
FAVORITTER

Baldersbækvej 21, 2635 Ishøj

444 m2 fuldt udlejet bolig- og erhvervsejendom

5.150.000,-
6,95 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 43 90 XX XX Se nummer
E-mail xx@kjeldskov.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: HK9115

 

Fuldt udlejet investeringsejendom i udbygget erhvervsområde med god trafikal beliggenhed. 1.369 m2 befæstet grund med gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Den udlejede bolig er på 127 m2 er en villa i ét plan opført i 1969/73 i gule sten med built-up tag og opvarmet med fjernvarme. Boligen indeholder entré, 2 børneværelser, soveværelse, flisebad/toilet med bruseniche, elementkøkken samt vinkelstue med indmuret pejseindsats. Erhvervsdelen er en nyere højloftet værkstedsbygning på 317 m2 opført i 2016 med eternittag og beklædning af metalplader, med fjernvarme/gulvvarme samt vandbåren loftsstrålevarme og ovenlysvinduer. Bygningen rummer stor produktionshal, chefkontor/showroom, frokoststue, skabsgang, stort bad/toilet med bruser samt kontor, depotrum og ekstra lager med elport. Endvidere 36 m2 kælder med teknik og fjernvarmeinstallationer. Ejendommens sælges fuldt udlejet med et årligt afkast på 6,95%.

Forslag til anvendelse

Showroom
Lager
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
420.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
946,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.672,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
Pris i kr.
5.150.000,-
Afkast %
6,95 %
Kr./m²
11.599,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
444 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1369 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Elementkøkken
Toilet
Kælder
Parkeringsforhold
Bad
Depotrum
+Mere

Teknik

Elport
Eternittag
Fjernvarme
Gulvvarme
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere