SENEST SET
FAVORITTER

Stamholmen 110-112, 2650 Hvidovre

Stamholmen 11-112, 2650 Hvidovre

83.000.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Line Bonde Christensen
Telefon +45 2299 XX XX Se nummer
E-mail xx@cbre.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 56CPM0370127

Fuldt udlejet kontorejendom med attraktiv beliggenhed i nærheden af København

Ejendommen er beliggende på en 16.340 m² stor grund på Avedøre Holme, som er et attraktivt kontor- og logistikområde med en effektiv og velfungerende infrastruktur.

Ejendommen fremstår moderne og vedligeholdt med Kemp & Lauritzen som stærk hovedlejer. Sammenholdt med den strategiske beliggenhed på Avedøre Holme og de ambitiøse fremtidsplaner for videreudvikling af området er dette en oplagt investeringsmulighed på det attraktive danske investeringsmarked.
Ejendommen er en klassisk kontorejendom, der er opført i 1988 og fremstår tidssvarende og i vel vedligeholdt stand. Bygningen udgøres af tre bygningskroppe i røde sten, der forbindes af to tårne. Alle fire etager over jord er fleksible at indrette i enten mindre kontorer eller kontorlandskaber. Til ejendommen hører endvidere kælder på 803 m² samt en anneksbygning udgørende 303 m², der p.t.er under genudlejning til ejendommens hoved¬lejer Kemp & Lauritzen. Ejendommen udgør samlet 7.880 m² og er fordelt mellem kontor, lager og fællesarealer.

Avedøre Holme er et stort og attraktivt kontor- og logistikområde i Hvidovre Kommune. Erhvervsområdet blev udviklet i 1964-1965 og huser i dag 375 virksomheder samt beskæftiger omkring 9.000 personer.
Hvidovre har en fordelagtig placering for virksomheder, idet de kan drage stor nytte af nærheden til København samt de nærliggende kommuner. Derudover er der direkte adgang til det regionale motorvejsnet, hvor bl.a. Amagermotorvejen forbindes til Øresundsforbindelsen, der forener Hvidovre med Københavns Lufthavn samt Sverige. Fra ejendommen er der ca.15 km til centrum af København og 11 km til Københavns Lufthavn.

Området er karakteriseret af let industri og kontorer, ligesom størstedelen af de kommercielle ejendomme bliver brugt til kontor, produktion og lager.
Fra ejendommen er der let adgang til offentlig transport. De to busstoppesteder Avedøreholmen (Stamholmen) og Helseholmen (Stamholmen) er placeret mindre end 500 meter fra ejendommen. Der afgår busser herfra flere gange i timen, og ruterne er forbundet med Friheden Station, der er beliggende ca. tre km fra ejendommen.

Forslag til anvendelse

Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
7.413.659,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
941,-
Årlige driftsudgifter kr.
2.426.409,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-
Pris i kr.
83.000.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
10.533,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
7880 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
16340 m²

Faciliteter

Fællesareal
Kontorlandskab
Kælder
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere