SENEST SET
FAVORITTER

Stamholmen 193, 2650 Hvidovre

Stor kontor- og lagerejendom med god beliggenhed

82.350.000,-
7,97 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Lassen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001408

 

Ejendommen er meget voluminøs, med et samlet lejebærende areal på 15.585 m² fordelt mellem kontor og lager, med henholdsvis 9.843 m² kontor og 5.742 m² lager. Langt størstedelen af ejendommens areal er udlejet til aldeles solide lejere, mens 2.289 m² kontor står ledige. I alt har ejendommen 11 forskellige lejere, hvor Heidelberg International Ltd. A / S, Dansk bygningskontrol og Bombadier er værd at nævn, som de mest betydningsfulde lejere.

Ejendommen ligger godt, i hvad der må betragtes som et hotspot for industri og logistik i Storkøbenhavn, nemlig på Avedøre Holme i Hvidovre.

Ejendommen er beliggende lige ved motorvej E20 og nær ringvej 3, så infrastrukturen omkring ejendommen er optimal, både for "last mile distribution" og for pendlere.

Ejendommen består af arealer anvendt til lager, kontor og uddannelse, men med en overvægt af kontorarealer. Lagerenhederne har adgang via porte. Ejendommen er bygget i 1968 i betonelementer, og er bygget med tre etager med built-up tag.

Der er gode muligheder for at opdele arealerne i mindre lejemål, optimere indretning og udnytte arealerne bedre, så ejendommens profitabilitet maksimeres.

Ejendommen er energimærket med karakteren C
  • Samlet etageareal: 15.585 m² - heraf 9.843 m² kontor og 5.742 m² lager
  • Årlige lejeindtægter: 7.167.587 kr.
  • Største lejere med resterende uopsigelighed
  • Afkast ved fuld udlejning: 7,97%
  • Beliggende tæt ved motorvej, lufthavn og København
  • Pris: 82.350.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
7.167.587,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
460,-
Årlige driftsudgifter kr.
743.337,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
48,-
Pris i kr.
82.350.000,-
Afkast %
7,97 %
Kr./m²
5.284,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
15585 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK