SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Køge Landevej 374, 2650 Hvidovre

Velbeliggende erhvervsejerlejlighed med attraktivt afkast

1.150.000,-
6,64 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 966SM000655

Investering med attraktivt afkast

* Attraktiv erhvervsejerlejlighed på Gammel Køge Landevej
* 62 m² butik
* Fremstår i pæn stand
* Mulighed for parkering i gården
* Udlejet til tatovør

Erhvervsejerlejlighed
Hvis du som investor ønsker en mindre erhvervsejerlejlighed med et attraktivt afkast, så er Gammel Køge Landevej 374, st. th., et godt godt bud.
Ejerlejligheden fremstår i pæn og repræsentabel stand. Fra Gammel Køge Landevej træder man ind i et åbent og reelt butikslokale. Der er et stort facadevindue mod Gammel Køge Landevej, som sikre en god eksponering. I baglokalet er der indrettet kontor- / tegneplads. et mindre tekøkken samt toiletfaciliteter. Via bagdør kan man benytte svalegang med mulighed for ophold.

Ejendommen/ejerforeningen
Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en gulstensejendom fra 1961, som fremstår pæn og indbydende for både lejligheder og erhvervsenheder. Ejendommen opvarmes med naturgas.

Beliggenhed
Gammel Køge Landevej strækker sig fra Toftegårds Plads i Valby til mellem Vallensbæk og Ishøj. Gammel Køge Landevej er generelt yderst trafikeret med en optimal infrastruktur. Her er nem adgang om du er i bil, på cykel eller vil gå de ca. 900 m fra Frihedens S-togsstation.
Området er præget af beboelse, både etagebyggeri samt villaer, med grønne områder, eksempelvis Kystagerparken samt mange mindre erhverv der favner alt fra butikker, restauration, værksteder m.m.

Herudover byder Hvidovre på alt hvad der ellers måtte være behov for.

Forslag til anvendelse

Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
108.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.746,-
Årlige driftsudgifter kr.
31.298,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
505,-
Pris i kr.
1.150.000,-
Afkast %
6,64 %
Kr./m²
18.548,-

Lokalet

Etage areal
62 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
847 m²

Faciliteter

Facadevindue
Tekøkken
Parkering
Svalegang
Toiletfaciliteter
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere