SENEST SET
FAVORITTER

Alarmpladsen 4, 2650 Hvidovre

Præsentabel og velbeliggende investeringsejendom

14.000.000,-
3,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Andersen
Telefon +45 6115 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-010566

 

Området

Ejendommen ligger i Avedøre i ca. 10 km fra Københavns Rådhusplads. Ejendommen ligger i yderkanten af et boligområde med marker til den ene side og Avedøresletten til den anden side. Fra ejendommen er der let adgang til motorvejsnettet og kort afstand til Avedøre Station.

I gåafstand fra ejendommen findes Hvidovre Gymnasium og Avedøre Idrætscenter med svømmehallen. Området byder desuden på flere dagligvareforretninger,

Avedøre er en bydel i Storkøbenhavn, beliggende som et sammenhængende boligområde i Hvidovre Kommune. Før 1. april 1974 var det en del af Glostrup Kommune. Avedøre grænser op til Brøndby Strand mod vest, til Brøndbyøster mod nord, til Hvidovre mod øst og Køge Bugt mod syd. I Avedøre Sogn boede der pr. 2011 15.001 indbyggere, mens der i kommunen bor 53.267 indbyggere (2022).


Historie

Ejendommen har tidligere været en del af en kaserne, men er i dag omdannet til ejerlejligheder for beboelse. Hele kasernen fremstår i dag som et hyggeligt miljø for beboelse med flere grønne område, legeplads mv.


Beskrivelse

Ejendommen er en præsentabel rødstensejendom opført år 1912 og gennemgribende renoveret i 2007, hvor ejendommen opdeles i ejerlejligheder og konverteres til beboelse.

Lejlighederne er alle gennemgribende renoveret i forbindelse med konvertering til beboelse i 2007 og fremstår, funktionelt indrettet med stort badeværelse med vaskesøjle, køkken alrum samt gode værelser.

Ejendommen fremstår på vurderingstidspunktet fuldt udlejet.

Lejen fastsættes som fri leje i henhold til gældende lovgivning.

Ejendommens udlejede areal er i henhold til lejeliste modtaget fra ejer 481 m2.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne i lejelovens § 196, kapitel 24, da der er tale om en ejendom med færre end 6 beboelseslejemål.


Ejendommen er energimærket med karakteren C.

 

  • Samlet etageareal: 481 m² bolig.
  • Fuldt udlejet
  • Årlige lejeindtægter: 621.800 kr.
  • Afkast 1. år: 3,75 %
  • Pris: 14.000.000 kr. kontant



Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
621.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.636,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.128,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
256,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
3,75 %
Kr./m²
36.842,-

Lokalet

Etage areal
380 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
512 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere