Taastrup Hovedgade 28, 2630 Taastrup

Flot investeringsejendom

4.895.000,-
5,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10818237

Flot investeringsejendom med erhverv

Meget flot funkisejendom opført i 1930 og med større om- og tilbygning i 1977 i pudsede, hvidmalede og energirenoverede facader, beliggende tilbagetrukket fra Taastrup Hovedgade nær station, indkøb m.v., og med nem adgang til motorvejsnet m.v.

Ejendommen er opdelt i p.t. 3 erhvervslejemål til kontorer/klinik/liberalt erhverv, med diverse fælles arealer som frokoststue, mødelokale med udgang til altan, og med tilhørende parkeringspladser på egen grund. De tre lejemål har følgende arealfordeling: Stuen til venstre ca. 80m2, stuen til højre ca. 152m2, 1. sal ca. 174m2. Samlet erhvervsareal jvf. BBR udgør 417m2.

Lejer med lejemål på ca. 152m2 har efter 20 år opsagt lejemålet, der vil være ledigt pr. 1. marts 2019 til køber, eller til ny udlejning. Der er en mindre lejereserve vedrørende dette lejemål, der således kan aktiveres ved ny-udlejning. Udbydes samtidig som lejemål til kr. 975/m2 - eller kr. 148.259/år.

Ejendommen fremtræder i pænt vedligeholdt stand, og er energi-renoveret i 2010 med nye isoleringsbats på facaden, og har derfor en meget flot energimærkning C.

Mulighed for gunstig overtagelse som selskabshandel.

Fremvises alene efter aftale med mægler.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
359.599,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
862,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.759,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
182,-
Pris i kr.
4.895.000,-
Afkast %
5,82 %
Kr./m²
11.739,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
417 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
820 m²

Faciliteter

Altan
Mødelokale
Parkeringsplads
Mødelokale
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;