Vadsbyvej 17, 2640 Hedehusene

Velbeliggende erhvervsgrund kun 2,5 km fra Holbækmotorvejen.

Grundareal på ca. 12.000 kvm til oplag efter udstykning. Se opdeling senere i dette materiale.

Grunden er velbeliggende i et attraktivt område i Hedehusene/Vadsby direkte ud til Vadsbyvej. Området ligger blot 2,5 km fra Holbækmotorvejen med gode tilkørselsforhold, og København kan nås på mindre end 25 min. og Roskilde på under 10 min. Der er endvidere busforbindelser til Hedehusene, Roskilde og Høje-Taastrup.

Grunden er omfattet af kommuneplanramme for Vadsby. Området forventes efter nærmere aftale med Høje-Taastrup Kommune, at måtte anvendes til oplagsplads for større materiel inden for forskellige erhverv som stillads, maskin- eller andre paldskrævende oplag.

Der har været ført drøftelser med Høje-Taastrup kommune omkring ændring af anvendelse af arealet, der i dag huser et miljøcertificeret Autoophug - kommunen er positiv for, at ændre anvendelsen af grunden, til oplag inden for forskellige brancher. Kan oplyses, at grunden er forberedt for tung trafik.

Det er vores vurdering, at Høje-Taastrup kommune giver en administrativ godkendelse til ovenstående anvendelse, der forventes godkendt ultimo december 2020.

Vadsby er landzonelandsby, hvor der kan foregå en begrænset tilvækst af boliger og erhvervsmæssige formål efter nærmere retningslinjer fastlagt i rammerne for lokalplanlægningen, og efter nærmere aftale med Høje-Taastrup Kommune. Så dette er en unik mulighed for en virksomhed, der har tanker og plan på en placering inden for oplag i bred forstand, i dette område.

Det samlede grundareal udgør i dag 18.377 kvm, men efter udstykning forventes det samlede grundareal at være 11 - 12.000 kvm., med en bebyggelsesmulighed omkring 1.000 til 1.200 kvm. inden for det blå felt, visualiseret i tegning 4 i dette materiale.

Købesummen tillægges moms!

Velkommen til Vadsbyvej 17!