SENEST SET
FAVORITTER

Rosenager 11, 2640 Hedehusene

263 m² investeringsejendom m/muligheder

3.195.000,-
8,14 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301631

263 m² investeringsejendom med mange muligheder

Velbeliggende og synlig boligudlejningsejendom med 221 m² bolig samt 42 m² anneks, som benyttes til boligformål. Annekset er ikke registreret som boligareal og en køber overtager blot dette forhold. Ejendommen benyttes p.t. til værelsesudlejning og er indrettet med 7 værelser. Beliggende i den østlige del af Hedehusene i Høje Taastrup kommune. Hedehusene er en stationsby med ca. 8.000 indbyggere. I løbet af de kommende år udvikles Hedehusene markant med bl.a. Nærheden m.v. Hedehusene er beliggende mellem Høje Taastrup og Roskilde.

Ejendommen har tidligere været en herskabsejendom, men er sidenhen blevet omdannet til værelsesudlejning.

Bygningen er opført i 1908 og sidenhen ombygget af flere omgange. Gedigen murstensvilla som er hvidpudset. Termovinduer. Saddeltag med frontkvist. Mørke betonteglsten. Døre med adgang til have/terrasse. Opvarmet med naturgas.

Generelt velindrettet med entre og fordelingsgang med adgang til alle syv værelser. Fra for-delingsgangen adgang til trappe op til ejendommens 1. sal Fælles køkken i både stueetagen og 1. salen. Fra 1. salen adgang til terrasse på ca. 25 m². Kan evt. overdækkes 100 %. Adgang til toilet med brusefaciliteter.

Ejendommen er velbeliggende nær station, busforbindelser m.v. 2-3 minutters kørsel til motorvejen mod København. Større grundareal på 1.211 m².

Sælger tilbyder en finansieringsmulighed efter en realkreditfinansiering op til 80-90% af ejendommens værdi. Dette aftales nærmere med størrelse, løbetid og øvrige vilkår m.v.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
385.320,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.465,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.667,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
364,-
Pris i kr.
3.195.000,-
Afkast %
8,14 %
Kr./m²
12.148,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
263 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1211 m²

Faciliteter

Brusefaciliteter
Toilet
Saddeltag
Terrasse
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK