Fredensvej 14A, 2630 Taastrup

Attraktiv investeringsmulighed

22.500.000,-
4,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 359181

Stort lejepotentiale og central beliggenhed

Ejendommen er centralt beliggende i Taastrup med en placering i et attraktivt villakvarter og kun få minutters gang fra Taastrup station. Få minutter fra ejendommen ligger Taastrup
Hovedgade, som har et stort udvalg af specialforretninger og dagligvarerbutikker.
Taastrup er en by, som tilbyder et utal af muligheder og ligger kun 25 min væk fra København.

Ejendommen består af otte boliger fordelt på 1.051 m². Fem af boligerne har egen
have og de tre lejligheder er i to etager og har egen tagterrase. Der er tilhørende
parkeringsplads til alle boliger, ligesom flere har adgang til depotrum.

Fem af lejemålene er omfattet af småhusreglementet, mens de tre øvrige lejligheder er omfattet af BRL. §15.a.
Lejemålene er løbende udlejet og lejeniveauet afspejler det givne udlejningstidspunkt, hvorfor flere
af lejemålene indeholder et lejepotentiale, som aktiveres ved en mindre investering.
Lejeniveauet varierer fra 800 kr. pr. m² til 1.175 kr. pr. m² afhængig af stand, hvilket sandsynliggører et
mindre lejepotentiale.
Fire lejemål reguleres med trappeleje, hvor der er en indlagt stigning på 3 % p.a. To lejemål har nye
lejekontrakter, hvor lejen reguleres med NPI.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.159.237,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.102,-
Årlige driftsudgifter kr.
175.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
22.500.000,-
Afkast %
4,31 %
Kr./m²
21.388,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1052 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1944 m²

Faciliteter

Depotrum
Parkeringsplads
Depotrum

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere