Hovedgaden 496, 2640 Hedehusene

Med central beliggenhed på Hovedgaden i Hedehusene med god parkering på gaden, og nær station/offentlig transport udbydes attraktiv investeringsejendom.

Ejendommen rummer mulighed for op til 5 lejemål. Af disse 5 lejemål er de 3 pt. udlejet til henholdsvis urmager/guldsmed, en fodterapeut og en glarmester.

Ejendommens bolig er en flot og velindrettet 4-værelses beboelseslejlighed på 1. salen der pt. står tom, og som sælger selv har beboet. Køber vil ligeledes have mulighed for selv at tage bolig i lejligheden, eller at udleje denne.

Lejligheden indeholder: Trappeopgang til repos med god skabsplads, flot nyere køkken/alrum med åben forbindelse til 2 stuer, en suite, dejligt badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt to værelser.

Mod Hovedgaden findes de gode og lyse butikslokaler, som guldsmeden/urmageren råder over. Der har været urmager/guldsmed i lokalerne siden år 2000.

Butikslokalerne har store panoramavinduer vendt mod Hovedgaden, hvilket derfor fungerer som et godt udstillingsvindue til områdets mange forbipasserende.

Fodterapeuten har ligeledes lokaler i stueplan, og lokalerne er indrettet med flere behandlerrum. Fodterapeuten har været i lokalerne siden 2019.

Bagerste lokale i bygningen udlejes til en glarmester, som har kontor og værksted i lokalerne. Glarmesteren har lejet lokalerne siden 2018.

Herudover moderne garageanlæg på 120 m² med 3 porte, der enten kan udlejes eller tages i brug af køber. I gårdanlægget er desuden en række parkeringspladser til brug for ejendommens lejere.

Ønsker du yderligere oplysninger om denne ejendom, eller ønsker en fremvisning, så kontakt medvirkende mægler.