SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 512, 2640 Hedehusene

Spændende investeringsejendom med super placering

14.995.000,-
5,17 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: LH2233

Med stor eksponeringsværdi lige ud til Hovedgaden i Hedehusene, ligger denne ejendom placeret.

Ejendommen har gennem de senere år gennemgået store moderniseringsarbejder og fremstår i dag som en super fed ejen-dom, med flere forskellige muligheder. Senest har landmåler forberedt udstykning af ejendommen til 4 ejerlejligheder - 2 erhverv og 2 boliger.

I dag er hele stueetagen anvendt af ejer, til firmadomicil, med butik (placeret i 512B) og kontor med lager (placeret i 512A). Det hele er meget smagfuldt istandsat og indrettet. Sælger kan fraflytte ejendommen eller der kan aftales sale & lease back.
Det er muligt at tilbageføre kontordelen til butik, med direkte adgang fra Hovedgaden, som der tidligere har været.

På 1. sal er en ny stor bolig under totalrenovering. Således er denne pt. ikke udlejet og køber bestemmer selv, om den skal udlejes eller frasælges.

2. salen indeholder endnu en bolig, som er udlejet.

God stor befæstet grund med gode parkeringsmuligheder.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
879.100,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.013,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.715,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
14.995.000,-
Afkast %
5,17 %
Kr./m²
17.275,-

Lokalet

Etage areal
868 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
936 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere