Marielundvej 32, 2730 Herlev

Erhvervsejendom med stor lejerspredning sælges

19.340.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287736

 

Ejendommen er synligt beliggende med facade til Marielundvej i Herlev. Området er i stor udvikling og er i de senere år overgået til et område bestående af nyere kontorejendomme, lager-/industriejendomme samt butikker og større, nyere boligområder er kommet til som umiddelbare naboer. Området er nemt at tilgå med kort afstand til Ring 3 (Herlev Ringvej) og motorvejsnettet, ligesom der er gode bus- og togforbindelser (med ca. 1,5 km til Herlev St.). Bygningen er opført med ydervægge i røde teglsten og tagkonstruktionen er bestående af built-up-tag beklædt med tagpap. Ejendommen er indrettet med mindre produktions-, lager- og værkstedsformål i parterre niveau og herudover med flere lejemål på de øvrige etager, som primært anvendes til kontorlejemål og -fællesskaber. Ejendommen er fuldt udlejet til mange lejere, hvilket giver et stabilt afkast med lav risiko for store tomgangsarealer. Udenomsarealerne er asfalterede og anvendes til parkering samt holde- og vendeplads. Ejendommen er energimærket med karakteren B.

Forslag til anvendelse

Produktion
Industriejendom
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.743.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
374,-
Årlige driftsudgifter kr.
298.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
64,-
Pris i kr.
19.340.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
4.150,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4660 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5516 m²

Faciliteter

Parkering
Teglsten
Parkering

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Mar2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere