SENEST SET
FAVORITTER

Østbrovej 15-19, 2600 Glostrup

Storhus tæt på offentlig transport

56.000.000,-
3,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18101029

Flot boligudlejningsejendom med 36 stk. 2 vær. lejligheder

•Velholdt og velbygget ejendom fra 1939
•Genudlejningspotentiale, da en del lejligheder er § 5, stk 2 renoverede, men udlejet efter § 5, stk. 1
•36 stk. eftertragtede 2 værelses lejligheder med stor søgning
•Smukt anlagte udenomsarealer
•Kort afstand til Glostrup Station, indkøb (Glostrupcenteret) og Motorring 3

Særdeles velholdt og veladministreret ejendom med central beliggenhed i Glostrup.

Ejendommen indeholder 36 stk. 2 værelses lejligheder i størrelser fra 48 m² til 54 m² fordelt på 3 opgange. De 30 af lejlighederne er forsynet med franske altaner.

Langt det overvejende antal lejligheder har igennem årene fået foretaget gennemgribende moderniseringer, der ved genudlejning opfylder betingelserne for at kunne udlejes i medfør af BRL § 5, stk. 2. Alle øvrige moderniserede lejligheder er udlejet i medfør af BRL § 5, stk. 1 - omkostningsbestemt husleje.

Ejendommen indeholder udover det anførte antal boliger endvidere ét erhvervslejemål, der anvendes til klinik/kontor. Lejemålet befinder sig i kælderetagen.

Ejendommen er opført i gule mursten i 3 etager med fuld kælder.

Tagkonstruktionen er med lille hældning og tækket med bølgeeternit. Ejendommens vinduer er forsynet med lavenergi termoruder og mod Østbrovej tillige med lyddæmpning.

Ejendommens kælder fremtræder ligeledes meget velholdt. Foruden anførte kontor/klinik indeholder kælderetagen pulterrum for lejerne, cykelkælder, boilerrum, moderne vaskeri, stort værkstedsrum mv.

Ejendommen indeholder smukt anlagte og velpassede udenomsarealer, dels flisebelagt og dels udlagt med grønne områder og terrasser til ophold for ejendommens beboere. Gode P-forhold for bl.a. ejendommens beboere.

Ejendommen opvarmes med nyt centralvarmeanlæg tilsluttet fjernvarme.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.411.413,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.186,-
Årlige driftsudgifter kr.
683.401,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
336,-
Pris i kr.
56.000.000,-
Afkast %
3,18 %
Kr./m²
27.532,-

Lokalet

Etage areal
2034 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2419 m²

Faciliteter

Altan
Cykelkælder
Kælder
Pulterrum
Kontor

Teknik

Centralvarmeanlæg
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere