SENEST SET
FAVORITTER

Buddingevej 312, 2860 Søborg

Velholdt kontorejendom

104.000.000,-
6,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 344221

Velbeliggende ejendom nær Letbanen

Ejendommen beliggende på Buddingevej 312 er en kontorejendom bestående af 4 bygninger, som er opført mellem 1948-2008. Bygningerne 1-3 ligger i forlængelse af hinanden og benyttes til kontor, mens bygning 4 anvendes og udlejes som garage. Bygning 1 er en ældre rødstensejendom opført i tre plan inkl. kælder og fremstår yderst velholdt. Bygningen udmærker sig ved at være meget smal, hvilket giver et særdeles godt lysindfald og er indrettet med små kontorer samt personalefaciliteter i kælderetagen. Bygning 2 og 3 er opført i særdeles høj kvalitet med store vinduespartier, ventilation, glasskillevægge og trægulve. Bygningerne er karakteriseret ved at være bredere, og kernen er indrettet til mødelokaler mm. Langs bygningerne er der parkeringspladser ligesom der ligeledes er et stort parkeringsareal på bagsiden af ejendommen.

Ejendommen er vurderet ud fra den gældende lejekontrakt med Info Revision og en antagelse om, at det øvrige af ejendommen sættes til udlejning hos Nordicals på følgende vilkår: Ca. 3.700.000 kr. årlig leje inkl. driftsudgifter, som skat, forsikring osv. Forbrugsudgifter betales af lejer. 3 års uopsigelighed. 6 mdr. opsigelsesvarsel. Lejen reguleres med NPI.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
7.503.913,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.496,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.179.220,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
235,-
Pris i kr.
104.000.000,-
Afkast %
6,06 %
Kr./m²
20.734,-

Lokalet

Etage areal
5016 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8370 m²

Faciliteter

Garage
Glasskillevægge
Kælder
Parkeringsplads
Trægulve
Kontor

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere