SENEST SET
FAVORITTER

Gyngemose Parkvej 76, 2860 Søborg

3 butiksejerlejligheder

62.500.000,-
6,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Per-Henrik Schultz-Jensen
Telefon +45 28304 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20020699G

I to af Københavns nye bydele sælges 3 fuldt udlejede erhvervsejerlejligheder

Ejendommen består af tre selvstændige erhvervsejerlejligheder.
To af lejlighederne er udlejet til detail med salg af dagligvarer og den tredie er udlejet til restauratør, som netop har åbnet sin kinesiske restaurant.

Ejendom 1
Ejendom 1 er beliggende Sluseholmen 18, er tinglyst med 851 m² og har været udlejet til IRMA siden ejendommen blev opført i 2008. Irma har planlagt modernisering af butikken i maj 2020.

Ejendom 2
Ejendom 2 er beliggende Gyngemose Parkvej 74, er tinglyst med 856 m² men har fået etableret et indskudt dæk, så det lejebærende areal er på ialt 921 m².
Ejendommen er fra 1964 og blev ombygget i 2008. Nuværende lejer har været i ejendommen siden 2017 og driver en kinesisk restaurant. Lejer har netop moderniseret lejemålet, som er uopsigeligt frem til 30/1-2025.

Ejendom 3
Ejendom 3 er beliggende Gyngemose Parkvej 76, er tinglyst med 846 m² og har været udlejet til FAKTA siden september 2008, hvor ejendommen blev taget ibrug efter en gennemgribende renovering.

Sluseholmen
Den nye del af Sydhavnen med Sluseholmen, Teglholmen og Enghave Brygge er Københavns nye spændende kanalby. Sydhavnen blev i forbindelse med prognoser om Københavns stigende indbyggertal udpeget som byudviklingsområde. Planen er at samle bolig samt erhverv ved dette attraktive havneområde og mange spår Sydhavnen til at blive Københavns mest hippe område indenfor få år.
Gyngemose Parkvej
Området ved den gamle TV-by, er de seneste 12 år blevet udviklet til en hel ny bydel med idyllisk atmosfære og dejlige grønne områder, som tiltrækker både de købestærke børnefamilier og seniorerne fra de omkringliggende villakvarterer.


Forslag til anvendelse

Dagligvarer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.028.373,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.560,-
Årlige driftsudgifter kr.
779.717,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
302,-
Pris i kr.
62.500.000,-
Afkast %
6,23 %
Kr./m²
24.206,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2582 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK