SENEST SET
FAVORITTER

Gladsaxe Møllevej 25, 2860 Søborg

Fuld udlejet investeringsejendom på meget attraktiv beliggen

72.000.000,-
6,51 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 277191

Tæt på Gladsaxe Trafikplads

Ejendommen er udlejet til Silvan A/S, som anvender ejendommen til byggemarked til salg af gør-det-selv produkter til forbrugere.

Ejendommen fremstår med flot og synlig facade mod Gladsaxe Møllevej som er hovedvejen i området.

Ejendommen er højloftet og fremstår meget pæn og i god stand med pænt indgangsparti. Konstruktionen giver masser af plads til opbevaring og udstilling af varer i alle størrelser som forhandles i butikken. Butikken er indrettet efter de forskellige varetyper som forhandles og inkluderer også en indhegnet varegård.

Butikken er en af de allermest velindtjenende butikker i Silvan-kæden og er for nylig moderniseret af lejer, således den fremstår rigtig flot.

Der er glimrende parkeringsforhold foran ejendommen.

Ejendommen ligger i erhvervsområdet i Søborg i Gladsaxe Kommune. Gladsaxe er kendt som en meget erhvervsvenlig kommune og har desuden været meget aktiv i beslutningen omkring opførelsen af den kommende letbane langs Ring 3. Letbanen vil ved sin åbning i 2025 inkludere et stop ved Gladsaxe Trafikplads som ligger få hundrede meter fra butikken.

Området omkring Gladsaxevej er præget af meget stor udvikling.
I de seneste år er Tobaksgrunden udviklet fra grå industri til et attraktivt område for både boliger og kontor.
Andre ejendomme i nærområdet er også konverteret til beboelse og udviklingen vil accelerere i tiden frem mod åbningen af letbanen langs ring 3.

Lejekontrakten er generelt indgået på markedskonforme vilkår og har en resterende uopsigelighed på 8 år

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.823.317,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
861,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.194.343,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
177,-
Pris i kr.
72.000.000,-
Afkast %
6,51 %
Kr./m²
10.645,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
6764 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12920 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK