Søborg Hovedgade 177a, 2860 Søborg

Stor investeringsejendom i Søborg
18 boliglejemål
3 erhvervslejemål
7 garager
11 ledige boliglejemål


Ejendommen:
Stor investeringsejendom centralt beliggende på Søborg Hovedgade. Ejendommen er opført i 1953 i 4 etager og med fuld kælder i alt 1854 m2 + kælder. 3 opgange med hver 6 boliglejemål. Boliglejemålene på 1. og 2. etage er på 85 m2 og 3 værelser.
Boliglejemålene på 3. etage er på 64 m2 og 2 værelser. Alle med køkken og bad og med altan mod gården.

Der er en god og tør kælder hvor der forefindes vaskekælder, depotrum og fjernvarmecentral, I kælderen forefindes der ligeledes 7 store garager. Stort fælles areal med mulighed for parkering og have område for beboerne.

De ledige boliglejemål fremstår i forskellig stand, men de fleste er i god stad og indflytningsklar.

Det vurderes, at der er en større lejereserve i boliglejemålene ved renovering efter § 5.2 efter en karransperiode. Erhvervslejemålene indeholder også muligheder ift. nuværende lejeniveau ved varsling af §13. Garager og dele af kælder arealet kan ligeledes udlejes til andre erhvervsmæssige formål og vil kunne give et betragteligt lejetillæg

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Søborg Hovedgade177 tæt på Buddinge Centeret ved ring 3, den kommende Letbane og Motorring 3. ca.15 min. Kørsel til DTU og København.