SENEST SET
FAVORITTER

Søborg Hovedgade 177a, 2860 Søborg

Afkast 3,3%

46.500.000,-
3,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-CH015

Boligudlejningsejendom med stort potentiale

Stor investeringsejendom i Søborg
18 boliglejemål
3 erhvervslejemål
7 garager
11 ledige boliglejemål


Ejendommen:
Stor investeringsejendom centralt beliggende på Søborg Hovedgade. Ejendommen er opført i 1953 i 4 etager og med fuld kælder i alt 1854 m2 + kælder. 3 opgange med hver 6 boliglejemål. Boliglejemålene på 1. og 2. etage er på 85 m2 og 3 værelser.
Boliglejemålene på 3. etage er på 64 m2 og 2 værelser. Alle med køkken og bad og med altan mod gården.

Der er en god og tør kælder hvor der forefindes vaskekælder, depotrum og fjernvarmecentral, I kælderen forefindes der ligeledes 7 store garager. Stort fælles areal med mulighed for parkering og have område for beboerne.

De ledige boliglejemål fremstår i forskellig stand, men de fleste er i god stad og indflytningsklar.

Det vurderes, at der er en større lejereserve i boliglejemålene ved renovering efter § 5.2 efter en karransperiode. Erhvervslejemålene indeholder også muligheder ift. nuværende lejeniveau ved varsling af §13. Garager og dele af kælder arealet kan ligeledes udlejes til andre erhvervsmæssige formål og vil kunne give et betragteligt lejetillæg

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Søborg Hovedgade177 tæt på Buddinge Centeret ved ring 3, den kommende Letbane og Motorring 3. ca.15 min. Kørsel til DTU og København.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.272.430,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.226,-
Årlige driftsudgifter kr.
751.947,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
406,-
Pris i kr.
46.500.000,-
Afkast %
3,32 %
Kr./m²
25.081,-

Lokalet

Etage areal
1854 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1401 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Depotrum
Kælder
Parkering
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere