SENEST SET
FAVORITTER

Christoffers Alle 84, 2800 Kongens Lyngby

Usædvanlig velholdt boligudlejningsejendom.

22.000.000,-
2,86 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Niels J. Købke
Telefon +45 2186 XX XX Se nummer
E-mail xx@kobke.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 417

Roligt beliggende tilbagetrukket fra vejen. 10 boliger + garger + lagerrum. 9 af boligerne er på tidsbegrænset kontrakt.

Ejendommen beliggende i dejligt villa-kvarter og trukket tilbage fra vejen med grønt fællesareal og cykelafstand til
både City, hjertet af Lyngby samt DTU og tæt også på Den nye Letbane som er under opførelse på Buddingevej,
vil gøre det endnu mere attraktivt for lejer med nem adgang til City, Lyngby og DTU. Ejendommen har 6 afmærkede parkeringspladser på ejendommens private adgangsvej (koteletben) samt 3 murstens garager.
Sjældent velholdt udlejningsejendom med 10 gode boliger fra 43 til 97 m², hvoraf 9 boliger er på tidsbegrænset
lejeaftale. Nyt tag fra 2007 med solfanger til brugsvand.
Alle stuelejligheder har egen have og terrasse.
Fælles cykelkælder, fællesvaskeri (ca. 6 år). Depotrum til hver lejlighed. Kælder med WC og bad til servicefolk.
Ledigt for køber: Kælderrum i alt ca. 50 m² samt ledigt loftsrum (ca 200 m²) til opbevaring/lager, trappe fra
opgangen fører direkte til loftet. Der er indlagt stærkstrøm ned i lejligheder fra loft og således også strømstik på
loft.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
925.258,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.618,-
Årlige driftsudgifter kr.
300.559,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
525,-
Pris i kr.
22.000.000,-
Afkast %
2,86 %
Kr./m²
38.462,-

Lokalet

Etage areal
572 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1606 m²

Faciliteter

Bad
Cykelkælder
Depotrum
Fællesareal
Kælder
Lagerrum
Parkeringsplads
Terrasse
Wc
Lager

Teknik

Solfanger

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere