SENEST SET
FAVORITTER

Ærtemarken 6-10, 2860 Søborg

Flot og totalrenoveret investeringsejendom

12.975.000,-
4,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288340

 

Beliggende på rolig sidevej i Søborg, men samtidig tæt på offentlig transport og indkøb. Ejendommen fremstår meget flot og totalt renoveret, såvel indvendigt som udvendigt herunder nye installationer, køkkener, badeværelser, vinduer, facader, tag og nyt gasfyr. Stort flot fælles haveanlæg på bagsiden af ejendommen til ejendommens beboere. Ejendommen indeholder 8 totalt renoverede beboelseslejligheder og to lyse og højloftede kælderlejemål med vinduespartier. Lejlighederne er fuldt møbleret og har været udlejet møbleret. Alt møblering mm. medfølger i handelen. Kælderen indeholder udover erhvervslejemålene fælles vaskeri samt et stort ledigt kælderen anslået på 30 kvm. Derudover 8 depotrum - et til hver lejlighed som er opdelt med gitre. Beboelseslejligheder reguleres efter det lejedes værdi § 5, stk. 2. Der er stor negativ saldo på GI § 18B grundet istandsættelsen, der skal således ikke indbetales til GI de næste mange år. Lejlighederne har tidligere været udlejet til expats som er ansat hos Novo Nordisk. De to sidste beboere fraflytter ejendommen senest d. 31.12.2019. Lejeindtægten på de to udlejede lejligheder overstiger det lejedes værdi, hvorfor der er insat en anslået leje i stedet, da ejendommen tidligst kan overtages pr. 01.01.2020, når ejendommen er frigjort for lejere. Der medfølger endvidere 8 parkeringspladser til ejendommen. Naboen 6A og 6B har to egne på parkeringsarealet. Ejendommen er bygget sammen med to rækkehuse (6A og 6B), som er en del af den fælles ejerforening. Disse har egen haveareal. Hele kælderen bortset fra det fælles fyrrum hører ejendommen. Ejendommen er energimærket med karakteren A.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
705.150,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.321,-
Årlige driftsudgifter kr.
173.214,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
324,-
Pris i kr.
12.975.000,-
Afkast %
4,07 %
Kr./m²
24.298,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
534 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1737 m²

Faciliteter

Depotrum
Fyrrum
Haveanlæg
Parkeringsplads
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Gasfyr

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere