Oktobervej 34, 2860 Søborg

Særdeles velindrettet og vedligeholdt bruger eller potentiel investeringsejendom i et af Storkøbenhavns mest attraktive erhvervsområder. Man får i alt 673 etagemeter (426 i erhvervsdelen og 187 i boligdelen), hvilket betyder virkelig mange m2 for pengene. Ejendommen er perfekt til dem som ønsker at drive virksomhed og bo samme sted, eller blot har behov for en af delene og ønsker en god lejeindtægt på den del man ikke har behov for. Ønsker man at se ejendommen som en ren investeringsejendom vil man potentielt kunne kigge ind i et meget højt afkast i et område hvor der er stor efterspørgsel på både boliger i villaområdet samt meget stor efterspørgsel fra mindre håndværksvirksomheder eller som nuværende virksomheder der betjener de mange autokunder i området. Men en kalkuleret årlig drift på lige omkring 70.000 og potentiel lejeindtægt på omkring kr. 600.000 vil man ramme et fint startafkast op omkring 8 %. Bygning på lejet grund af Gladsaxe Kommune. Lejekontrakten udløber den 1/1 2050.