Buddinge Hovedgade 135, 2860 Søborg

Totalrenoveret blandet udlejningsejendom

21.500.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kaj Kristiansen
Telefon +45 42 91 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: KRK-17A

Udstykket i ejerlejligheder og 2 nybyggede rækkehuse

Ejendommen er en blandet udlejningsejendom med central og rolig beliggenhed i Søborg nær Søborg Torv og Søborg Hovedgade m.m.

Ejendommen er pt. registreret som ”Anden bygning til transport, handel etc.”. Ejendommen er pt. opdelt i 7 ejerlejligheder.

Ejendommen er pt. under udstykning i yderligere ejerlejligheder og fremstår herefter som en totalrenoveret blandet udlejningsejendom med bl.a. 2 nybyggede rækkehuse.

Efter endt udmatrikulering består ejendommen af 5 beboelseslejligheder, 2 rækkehuse samt 3 erhvervslejligheder

Ejendommen overtages opdelt i ejerlejligheder og fuldt udlejet eller tom efter købers ønske

Der er ikke foretaget opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsprospekt. Opmåling forventes foretaget af landinspektør i forbindelse med endelig opdeling og registrering af ejerlejlighederne, hvorefter anvendelse og arealer fastlægges. Efter endt udmatrikulering udgør beboelsesareal 624 kvm og erhvervsareal 199 kvm, i alt 823 kvm, jf. landinspektøropmåling.

Gode fælles udenomsarealer samt p-plads til hver lejlighed.

Ejendommen skønnes klar pr. 1/8-2018.

Ejendommen er ikke energimærket, der er tale om en projektejendom.

(Eventuel momsproblematik er pt. ikke afklaret.)


Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Kaj Kristiansen, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 42 91 02 34



Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.392.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.691,-
Årlige driftsudgifter kr.
224.150,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
272,-
Pris i kr.
21.500.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
26.124,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
823 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1152 m²

Faciliteter

P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere